Maison - 106 m² - 6 pièces à Maxilly-sur-Saône

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

Maison individuelle 6 pièces de 4 chambres à vendre à Maxilly-sur-Saône (21270), au cœur d'un environnement campagne paisible, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Proposée au prix de 187 500 €, cette maison construite en 1980 offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement, sur une parcelle généreuse de 1 600 m².

L'intérieur se compose d'un séjour agréable avec insert, de quatre chambres et une salle de bain et salle d'eau, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une vie familiale ou d'un projet avec espace nuit distinct. Un espace de travail est déjà présent, un véritable atout pour le télétravail ou un bureau indépendant. La maison dispose également d'un système de chauffage (PAC), d'un assainissement tout à l'égout et d'une organisation sur deux niveaux, appréciable au quotidien pour plus de praticité.

À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² constitue un vrai point fort. Entièrement exploitable, il est piscinable et laisse envisager de nombreux aménagements : jardin paysager, aire de jeux, terrasse, potager ou espace détente. Le bien bénéficie également d'un garage, d'un stationnement privatif et de trois places de stationnement, un confort rare et recherché.

Maxilly-sur-Saône séduit par son cadre de vie calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles à Pontailler-Sur-Saône . Vous trouverez à proximité une école primaire, un collège, des espaces verts, ainsi que des commerces et services utiles au quotidien, dont la Pharmacie de la Saône à Pontailler-sur-Saône. Les restaurants et cafés des communes voisines complètent l'attrait de ce secteur de Bourgogne-Franche-Comté, idéal pour concilier vie au grand air et accès facile aux services.

Avec une taxe foncière de 750 €, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour acquérir un bien familial avec terrain, stationnement et potentiel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr