Bureau - 181 m² à Maxéville

À louer | Bureaux modulables | 181 m² | Maxéville - Saint-Jacques II (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Surface d'environ 181 m² située au premier étage d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé
Plateau baigné de lumière naturelle offrant un confort de travail optimal au quotidien
Modularité totale des espaces cloisonnés, transformables en open-space selon vos besoins
Confort thermique assuré par un système de climatisation réversible performant
Accessibilité garantie par un immeuble récent répondant scrupuleusement aux normes PMR
Atout stationnement : 7 places privatives incluses au sein d'un parking clos et sécurisé
Connexion immédiate aux axes autoroutiers A31 et A33 pour une logistique fluide
Proximité stratégique avec le centre-ville de Nancy et la gare TGV (12 minutes)

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux prêt à l'emploi constitue une opportunité rare au coeur de la zone Saint-Jacques II, pôle tertiaire de référence de la métropole nancéienne. La combinaison d'une modularité exemplaire et d'un ratio de stationnement privatif élevé en fait un outil de travail particulièrement efficace pour une société de services ou un cabinet professionnel.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact
Référence de l'annonce : LP220
Loyer : 1 500 € HT / HC / mois
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr