Bureau - 181 m² à Maxéville

PJ.Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 181 m² située au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville. Un emplacement stratégique, directement connecté aux autoroutes et proche du centre de Nancy.

Le plateau, lumineux et fonctionnel, est entièrement aménagé et climatisé, offrant des espaces cloisonnés modulables selon les besoins. Idéal pour une entreprise de services, un cabinet ou une structure souhaitant s'installer dans un secteur tertiaire reconnu.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 181 m²
- Bureaux cloisonnés + possibilité d'open-space
- Climatisation réversible installée
- Accessibilité PMR
- Immeuble récent et sécurisé
- 7 places de stationnement extérieures privées dans un parking clos
- Disponibilité immédiate

Localisation stratégique :
- Maxéville Saint-Jacques II, pôle tertiaire majeur
- Accès direct A31 et A33
- À 12 min de la gare TGV Nancy-Ville et du centre-ville
- Bus à proximité immédiate
- À 5 min de La Sapinière et 2 min de La Cascade (Auchan, Grand Frais, restaurants, services)

Atouts :
- Bureaux modernes et immédiatement opérationnels
- Environnement tertiaire dynamique
- Très bonne desserte et nombreux services à proximité
Une opportunité rare pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur recherché, accessible et attractif.

Contact :
PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise Nancy
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr
Informations risques : www.georisques.gouv.fr