Bureau - 216 m² à Maxéville

À louer | Bureaux en Zone Franche (ZFU) | 105 m² à 216 m² | Maxéville (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

L'ensemble immobilier développe une surface totale de 216 m², répartie en deux lots indépendants et voisins de 111 m² et 105 m². Ces surfaces peuvent être louées ensemble ou séparément selon vos besoins. Les espaces intérieurs, cloisonnés et particulièrement lumineux, offrent une grande modularité d'agencement. Le site bénéficie d'un environnement calme avec un accès direct sur des espaces verts. Côté logistique, un large parking privatif est à disposition au pied de l'immeuble. La localisation permet de rejoindre les autoroutes A31 et A33 en moins de deux minutes, tout en profitant d'une desserte efficace en transports en commun.

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux constitue une opportunité fiscale majeure grâce à son implantation en Zone Franche Urbaine (ZFU), ouvrant droit à des exonérations significatives pour les entreprises éligibles. Le cadre de travail verdoyant, allié à une fonctionnalité immédiate des locaux, garantit un environnement serein et qualitatif pour vos collaborateurs.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Mentions Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP316
Loyer : 1 449 € HC / HT / mois
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr