Maison de ville - 163 m² - 5 pièces à Maves

MAISON 163 m² – GRAND TERRAIN 1730 m² – MULTIPLES DÉPENDANCES – MAVES (41500)

Proche école et épicerie – Idéal artisan, entrepreneur ou grande famille

Située au cœur de Maves, cette maison de 163 m² habitables offre de vastes volumes, un terrain clos de 1730 m² et de très grandes dépendances idéales pour un artisan, un entrepreneur ou un projet familial avec espaces de stockage.

Rez-de-chaussée :

* Entrée / pièce à vivre de 72 m² offrant de belles possibilités d'aménagement
* Dégagement avec placard
* Chambre de 12 m² avec placard
* Première salle d'eau
* WC séparé

Étage :

* Palier
* Bureau
* Deux chambres de 15 m² chacune
* Seconde salle d'eau avec WC
* Quatrième chambre de 13 m²
* WC séparé
* Troisième salle d'eau
* Grenier de 60 m² au sol, aménageable selon vos projets (salle de jeux, bureaux d'artisan…)

Dépendances attenantes :

* Buanderie / chaufferie de 37 m²
* Premier garage de 50 m²
* Second garage de 153 m², idéal artisan, entrepreneur ou stockage important
* Deux caves : 22 m² et 18 m²
* Bûcher de 13 m²

Atouts supplémentaires :

* Assainissement tout-à-l'égout conforme
* Double vitrage
* Grand terrain clos
* Proximité immédiate des commodités essentielles

Consommation (énergie primaire) : 263
Émissions annuelles CO₂ : 81
Date du DPE : 20/03/2023

Ce bien rare par ses volumes et ses dépendances conviendra parfaitement à un professionnel, à une famille nombreuse ou à un investisseur recherchant un potentiel d'exploitation important.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Référence agence : 14251