• Longère - 155 m² - 5 pièces
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195 000 €
155 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison rénovée AU CALME avec FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTS, tant intérieurs qu'extérieurs

Située dans un ENVIRONNEMENT TRÈS PAISIBLE, cette charmante maison rénovée allie confort et potentiel

Elle offre une CUISINE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR grâce à une grande baie vitrée, un SÉJOUR CHALEUREUX avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien. Une grande pièce à aménager complète le rez-de-chaussée et peut être agencée en suite parentale ou toute autre destination.

À l'étage, vous profiterez d'un salon en mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.

ATTENANTE à la maison, une DÉPENDANCE d'environ 65 m² peut être ouverte sur la cuisine, offrant de belles perspectives d'agrandissement.

A l'arrière de la maison une GRANGE d'environ 120 m² et un ATELIER de près de 320 m², équipé d'une grande porte électrique, complètent ce bien rare sur le marché.

Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et les projets d'aménagement ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Réf.925796

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 10 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Bon état général, à prévoir quelques rafraîchissem, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Longère à Mauzé-Thouarsais
195 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 1 258 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931927466
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 155 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Thierry BECOT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
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