Maison - 242 m² - 13 pièces à Mauzé-sur-le-Mignon

SEULEMENT CHEZ BELL IMMOBILIER !

TRES RARE !

Magnifique maison de Maitre, 'Château', de 1889, à rénover sur un terrain de 7324 m2 constructible avec de nombreuses dépendances.
Idéalement située ! A seulement 20 minutes de LA ROCHELLE, 15 minutes de NIORT, 11 minutes de SURGERES, gare de MAUZE à 2 minutes en voiture.

La Maison de Maître, se compose :
- Au sous-sol : une très grande cave de 124 m2 en trois pièces communiquantes.
- Au rez-de-chaussée : une très belle entrée avec escalier et bibliothèque, deux salons, un bureau, une chambre, un séjour, un dégagement et une cuisine (avec évier sur meuble).
- A l'étage : 4 chambres, 3 pièces d'eau (avec évier), une salle de bain et un WC.
- Au deuxième étage : un grenier aménageable de 120 m2.

Coté annexes :
Une maison de gardien à rénover de 65 m2 au sol en 3 pièces (dont une avec four à pain), étage aménageable.
Une écurie de 193 m2 en 3 pièces.
Un pigeonnier de 11 m2.
Un préau de 52 m2.
Un hangar de 276 m2.

Le tout sur un parc clos de murs en pierres et arboré de 7324 m2.

Exposition : Sud.
Non raccordé au tout-à-l'égout.
Simple vitrage.
Chauffage électrique et cheminée.

CURIEUX S'ABSTENIR !!!