Maison - 63 m² - 4 pièces à Mauzé-sur-le-Mignon

79210 - MAUZE-SUR-LE-MIGNON - COEUR DE VILLE- CHARMANTE MAISON DE 63 M² - PROXIMITE DE GARE SNCF COMMERCES ECOLES & SERVICES - 2 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de ville idéalement située au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, à quelques pas de la gare SNCF, des lignes de bus et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, professionnels de santé).

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif,

cette maison de 63 m², bien agencée et lumineuse, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel locatif attractif.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Grand séjour traversant de 31 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle

Espace de vie convivial et accueillant

Étage :

Deux belles chambres lumineuses de 10 m² et 12 m²

Une salle d'eau avec douche et sèche serviettes

Prestations & travaux récents :

Toiture remaniée il y a 4 ans

Ballon d'eau chaude récent (2 ans)

Compteur d'eau neuf

Volets bois changés il y a 2 ans

Menuiseries en double vitrage

Assainissement tout à l'égout

Informations complémentaires :

Loyer pratiqué précédemment : 680 €/mois (bonne rentabilité)

Taxe foncière : seulement 343 €

Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Un bien à découvrir sans tarder – coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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