Maison - 197 m² - 6 pièces à Mauzé-sur-le-Mignon

Au cœur du Marais Poitevin, à Saint-Hilaire-la-Palud, cette maison en pierre entièrement rénovée offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Ici, on pose ses valises, aucun travaux à prévoir : toiture récente, menuiseries double vitrage, poêle à pellets, électricité, volets roulants électriques solaires, fibre optique. Les volumes généreux se découvrent dès l'entrée : un séjour avec cheminée foyer ouvert, un second salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau modernes (douches spacieuses, doubles vasques et sèche-serviettes) et 3 WC. Les prestations sont soignées. L'extérieur se limite à une petite terrasse, parfaite pour un moment café. Pas de jardin ni de garage, un atout pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d'entretien. Idéale pour primo-accédants, résidence secondaire ou investissement locatif touristique, cette maison offre une opportunité rare dans un environnement calme, avec commerces et écoles à proximité. Ne passez pas à côté, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.