Maison - 115 m² - 5 pièces à Mauzé-sur-le-Mignon

Charmante maison en pierre rénovée de 115 m² VAL DU MIGNON Bien sélectionné lors du casting pour l'émission Proprio A Tout Prix!!! Programmez dès maintenant votre visite en avant première avec vos chroniqueurs TV avant la diffusion de ce bien sur les chaînes du groupe M6!!! En exclusivité, sur la commune de Val du Mignon (Usseau), à 25 min de NIORT et à 45 min de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison en pierre, au coeur d'une impasse tranquille, offrant cachet, calme et confort. Au rez-de-chaussée, un accueillant salon agrémenté d'une mezzanine offre un bel espace de détente. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, lave vaisselle encastré, hotte) et la salle à manger adjacente créent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté commodités, une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, double vasque), une buanderie et des toilettes séparés complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparés. À l'extérieur, un jardin privé avec préau ainsi qu'une cour commune offrent des espaces verts paisibles où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Un garage, dont la toiture est à recréer entièrement, vous permettra de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Les plus de la maison : Rénovation récente, huisseries PVC double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques à fluide caloporteur, Fibre. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'Proprio A Tout Prix' diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.