Maison - 108 m² - 5 pièces à Mauvezin-sur-Gupie

Belle maison moderne de 2021 offrant tout le confort moderne sur un seul niveau.

Située dans un environnement calme et agréable.

D'une superficie habitable d'environ 107 m², elle séduit par sa luminosité traversante et sa pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne et conviviale.

Elle vous offre :

- un porche d'entrée
- une pièce de vie spacieuse
- une cuisine fonctionnelle (Agora à marmande).
- une salle d'eau (Wendel à Marmande)
- 3 chambres
- un dressing
- un cellier pratique
- un toilette indépendant
- un garage attenant de 14 m²

Les plus :

- Constructeur LCA
- RT 2012
- Performance énergétique DPE : A/A
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation dans la pièce de vie (Badie à tonneins)
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Portail électrique
- Visiophone
- Robot tondeuse
- Assainissement individuel conforme
- Chenil

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat entièrement clos de 1825 m², idéal pour la détente, les repas en plein air ou les jeux en famille.

Bien rare, sous garantie décennale, lumineux et fonctionnel. Diagnostics techniques immobiliers réalisés.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.927067