Maison - 144 m² - 5 pièces à Mauriac

Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau ou dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage et d'un local technique.
À l'étage, trois chambres dont une avec dressing attenant, ainsi qu'un large dégagement pouvant facilement servir de coin bureau ou de rangement.
À l'extérieur, le terrain et entièrement clôturé d'environ 550 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, notamment grâce à une piscine hors sol. Le stationnement est pratique avec deux places devant la maison, en complément du garage.
Entièrement rénovée et classée énergétiquement en C, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093