• Villa - 191 m² - 7 pièces
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  • Villa - 191 m² - 7 pièces
  • Villa - 191 m² - 7 pièces
  • Villa - 191 m² - 7 pièces
495 000 €
191 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette spacieuse villa orientée sur quatre faces, d'une superficie d'environ 191 m2, nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 332 m2. Idéalement située à seulement quelques pas du centre du village, cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Canigou. Au rez-de-jardin, vous apprécierez un salon et une salle à manger lumineux d'environ 41 m2, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. La maison dispose de deux belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie pratique, de WC et de deux agréables terrasses. L'étage ou rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, deux autres chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En excellent état général, cette villa bénéficie d'une exposition ouest-sud optimale. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants. À l'extérieur, le terrain est doté d'un système d'arrosage automatique alimenté par un canal, d'un abri de jardin, d'un portail électrique, d'un carport et profite d'une vue dégagée, ajoutant encore à ses nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 191 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 8 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Maureillas-las-Illas
495 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 2 592 €
Transaction :
Achat
Référence :
2559
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 191 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MARTIN IMMOBILIER
MARTIN IMMOBILIER
BARR TANIA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
89
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 975 € à 2 673 €
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