Villa - 270 m² - 10 pièces à Maureillas-las-Illas

Cette propriété de 270 m² environ sur une parcelle de 1,7 hectare est située à moins de 5 mn de voiture du village de Maureillas. Elle se compose d'une habitation principale de 180 m², d'une maison indépendante de 70 m², d'un studio, 2 ateliers et emplacement parking pour plusieurs voitures. Elle bénéficie d'une belle piscine de 10 x 5 au sel et chauffée. La villa principale se compose au rez de chaussée d'une véranda de 30 m², salle à manger avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine équipée avec coin repas et arrière cuisine, une chambre, une buanderie et à l'étage 3 chambres dont une avec large terrasse et vue dégagée, salle d'eau et salle de bain. La maison indépendante est sur 2 niveaux avec au rdc une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et accès terrasse privée, 1 chambre et salle d'eau et à l'étage 1 chambre avec salle d'eau. Le studio est de plain pied. Un très beau terrain plat et arboré, de nombreuses terrasses avec différentes expositions, 22 panneaux photo-voltaïques avec revente, une source avec débit de + de 40 000l par mois, fosse sceptique aux normes font de cette propriété un atout majeur. Vous serez séduit par son environnement champêtre, par son très bon rendement locatif avec activité gites et ses belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 751 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.