Maison - 110 m² - 4 pièces à Maureillas-las-Illas

Proche Céret, en Vallespir, maison très récente de 2022 où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous pénétrez dans une entrée qui vous emmène dans une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, aménagée et bien équipée avec ilot central et coin salon de près de 50 m². Puis le coin nuit accueille un wc indépendant , une grande salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres de 12 m² à 14 m² , une buanderie.
Le garage attenant de 15 m² permet d'accueillir un véhicule.
Profiter pleinement des extérieurs avec le terrain piscinable, les terrasses et un abri de jardin idéal pour le stockage. L'arrière donne sur un charmant camping de taille humaine avec ses habitués qui vous donne l'impression d'être en vacances et qui peut facilement être occulté par des claustras si vous le souhaitez.
Un bon niveau de confort vous permettra de profiter pleinement de votre vie en famille avec notamment
- une pompe à chaleur réversible,
- les ouvertures en double vitrage et équipées de volets roulants électriques ,
- le chauffe-eau thermodynamique,
- l'accès à l'eau du canal.
N'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier toutes les qualités de cette maison plein de charmes.
Prix 336 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
DPE A - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 620 Euros
Taxe foncière 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358774- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .