Maison - 118 m² - 6 pièces à Maurecourt

Plongez au cœur de Maurecourt et découvrez cette charmante maison individuelle de 118 m², récemment rénovée avec une attention minutieuse aux détails. Elle se situe dans un environnement paisible, au sein d'une petite résidence pavillonnaire, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Le terrain de 650 m² abrite un jardin sans vis-à-vis, parfait pour savourer les journées ensoleillées sur la terrasse, tout en profitant de beaux volumes intérieurs.

Dès l'entrée, le rez-de-jardin baigné de lumière dévoile un séjour ouvert de 21 m² avec accès direct à l'extérieur, parfait pour les moments de détente. La salle à manger de 15 m² est contiguë à une cuisine conviviale, également de 15 m², offrant la possibilité d'ouverture pour une cuisine américaine. Un dégagement et un WC indépendant viennent compléter cet espace harmonieux.

À l'étage, un palier mène à quatre chambres confortables et un dressing malin, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Les combles, à l'état brut, permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets futurs.

Cette maison a été pensée pour optimiser le confort énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur air/eau, une isolation thermique performante, des panneaux solaires, et un double vitrage de qualité, assurant des économies d'énergie substantielles.

L'emplacement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Des Tilleuls et l'école élémentaire La Cerisaie se trouvent à moins de 300 m, tandis que l'école maternelle Chantebelle est à seulement 400 m. La gare de Maurecourt, située à 800 m, garantit des déplacements faciles vers Paris et ses environs.

Caractéristiques techniques

- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 650 m²
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau
- DPE : A

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