Appartement - 84 m² - 4 pièces à Maurecourt

Découvrez ce superbe appartement de 84 m², niché dans un cadre verdoyant à Maurecourt, offrant une atmosphère paisible et agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs, avec un locataire en place jusqu'en septembre 2027, garantissant des revenus stables et immédiats.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'agencement de cet appartement est idéal pour une famille, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une dimension pratique, rendant ce bien encore plus attrayant.

Les prestations de cet appartement incluent un box fermé et une cave de 3 m², des atouts indéniables pour simplifier le quotidien et renforcer l'attrait locatif.

L'emplacement est un autre atout majeur. À moins de 300 mètres, le parc Espace Gérard Blondeau offre un espace de détente en plein air. Les écoles La Cerisaie et Les Tilleuls, situées à moins de 400 mètres, font de ce quartier un environnement idéal pour les familles, très prisé par les locataires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 84 m²
- Étage : 1er sur 4
- DPE : D
- Chauffage collectif au gaz, eau individuelle
- Taxe foncière : 1 470 €
- Charges de copropriété : 235 € par mois

Ce bien clé en main, déjà loué, est une opportunité parfaite pour sécuriser votre investissement et enrichir votre patrimoine immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.