Maison - 60 m² - 4 pièces à Mauléon

Iad France - Lydie Froger (07 67 23 25 26) vous propose : Située à Mauléon Centre bourg, 2mn de la 2x2 voies, 15mn de Cholet et Bressuire, 25mn du Puy-du-Fou. Petite maison de 60 m² environ sur 3 niveaux, exposée Sud-Ouest et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée présente la pièce de vie de 20 m² environ, 1 chambre et une salle d’eau rénovée au 1er étage, 1 chambre et un bureau au dernier étage. La toiture a été refaite et isolée, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la pièce de vie sera à aménager avec une belle hauteur sous plafond, le chauffage au fuel sera à revoir, le tout à l'égout est aux normes. Il n'y a pas de garage, pas de jardin. Le plus, une exposition Sud-Ouest avec une vue magnifique, et un grand espace de parking pour plusieurs voitures dans la rue. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.