Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 35 m² à Maule

À VENDRE Fonds de commerce de Coiffure de 35 m² Centre ville de Maule 78580
fonds de commerce avec Activité de COIFFURE ou BARBER idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Maule 78580, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du stationnement public gratuit.
Ce local de 35 m² se compose d'une entrée accueil lumineuse parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant une grande pièce aménagée pour 4 postes de Coiffage (2 bacs, postes de coiffage avec miroir, tablette et chaise, mini-labo, 1 climazon sur pied, stock textile). Un coin cuisine fonctionnel et une lingerie avec 1 lave-linge et 1 sèche-linge, WC complètent ce bien.
Le local bénéficie également de deux belles vitrines offrant une excellente visibilité.
Le tout dans un état irréprochable, une ambiance moderne, propre et apaisante.
Bail 3/6/9 avec prolongation d'un an, Loyer : 1105 €/mois. Consommation EDF 100 euros/mois et Eau 40 euros/mois

Les + du bien :
- Emplacement premium en plein centre-ville de Maule 78580
- Deux vitrines offrant une visibilité maximale (plus de 6 m² linéaires)
- Travaux : aucun frais à prévoir
- Local sain, lumineux et prêt à l'emploi
- Fichier clients fidèles (Femmes - Hommes - Enfants ) depuis 2017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135