Maison - 161 m² - 6 pièces à Maule

Iad France - Vincent Diez vous propose : À Maule, centre-ville, maison de ville XIXe au charme authentique avec jardin intimiste. À acheter : maison de ville du XIXe siècle développant 161 m² de surface plancher dont 150 m² habitables, comprenant 4 chambres, une cave voûtée et un jardinet clos avec terrasse, au calme et à l’abri des regards, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Surfaces : 161 m² de surface plancher / 150 m² habitables. Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, salon équipé d’un poêle à granulés. Premier étage : deux chambres, deux pièces d’eau avec WC. Combles : deux chambres, chaufferie, grenier. Cave voûtée : cave avec humidité régulée, idéale pour les amateurs de vin. Prestations : maison en très bon état général et parfaitement entretenue, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, poêle à granulés dans le salon, électricité aux normes, toiture en bon état, double vitrage, tomettes, parquets massifs, poutres apparentes et fibre optique. Extérieurs : charmant jardin clos avec terrasse, à l’abri du bruit et des regards. Stationnement : stationnements disponibles dans la rue et sur les parkings à proximité. Secteur : emplacement privilégié en plein centre-ville. Crèches, maternelle et école primaire à 3 minutes à pied. Collège de la Mauldre à 15 minutes à pied. Lycée à 14 minutes en voiture. Commerces et commodités accessibles à pied. Transports et accès : gare de Maule, ligne N vers Montparnasse, à 14 minutes à pied. Accès A13 et A14 à 14 minutes en voiture. Paris porte Maillot à environ 40 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.