Terrain - 507 m² à Maule

Donnez vie à votre projet immobilier et construisez la maison de vos rêves dans un véritable écrin de verdure à Maule (78).

Imaginez-vous concevoir une demeure à votre image, entourée d'un environnement naturel préservé où chaque journée débute dans la quiétude et le confort. Plus qu'un simple terrain, c'est une toile blanche qui s'offre à vous pour bâtir votre futur lieu de vie.
Au sein du lotissement « Croix Jean de Maule », encore quelques rares lots sont disponibles.
Chacun offre l'opportunité unique d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence familiale chaleureuse, d'une maison contemporaine lumineuse ou d'un investissement patrimonial solide. Nichés dans un quartier résidentiel calme, ces terrains combinent harmonieusement sérénité et accessibilité, vous permettant de profiter à la fois du charme d'une vie proche de la nature et de la proximité des commodités indispensables.

Lots disponibles et superficies

Lot 2 : 507 m² - emprise au sol 101 m²
Lot 4 : 573 m² - emprise au sol 94,53 m²
Lot 9 : 1 088 m² - emprise au sol 101 m²
Lot 11 : 1 011 m² - emprise au sol 110 m²
Lot 15 : 868 m² - emprise au sol 126,50 m²

Caractéristiques techniques

Emprise au sol autorisée : 20 %
Surface plancher possible jusqu'à 300 m²
Construction en rez-de-chaussée + combles
Façades de terrains entre 15 et 18,5 m, idéales pour concevoir des maisons familiales spacieuses
Terrains plats, bornés et viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement)
Conformes au PLU de Maule
Études de sol G1 ES+PGC réalisées, confirmant la faisabilité des fondations adaptées
Un emplacement stratégique

Gare SNCF de Maule accessible à pied (ligne J vers Paris Saint-Lazare)

À seulement deux stations de la future gare RER EOLE d'Épône-Mézières, qui reliera directement Paris-La Défense

Centre-ville et ses commerces, écoles et services à proximité immédiate
Accès rapide à l'A13 et l'A14 vers Paris et La Défense

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.