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Appartement - 72 m² - 3 pièces à Mauguio

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183 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Mauguio centre - Opportunité investissement ou résidence principale Au coeur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités, découvrez ce T3 de 72 m² offrant un fort potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Prestations : Climatisation Double vitrage Volets électriques Petite copropriété de 2 lots Aucune charge de copropriété Actuellement loué (742 euros/mois) avec locataire en place jusqu'en 2027, offrant une rentabilité immédiate. Possibilité d'anticiper le départ du locataire selon projet, permettant également une occupation en résidence principale. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Un bien rare sur le secteur, idéal investisseur ou acquéreur souhaitant s'installer à terme dans un emplacement central recherché. Contactez votre agence pour plus d'informations ou organiser une visite Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Monia BEJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881219828 - Montpellier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 16 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Mauguio
183 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 2 542 €
Transaction :
Achat
Référence :
1776
Date de publication :
Le 26 mars à 11:21
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MAUGUIO
GuyHoquet MAUGUIO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 257 € à 1 701 €
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