Maison - 111 m² - 4 pièces à Mauguio

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée à Carnon Plage, offrant une surface habitable d'environ 111 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, le tout dans un cadre soigneusement entretenu.

À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 299 m² offre un espace verdoyant pour se détendre. Un garage et un stationnement couvert complètent les prestations de ce bien. Les équipements tels que les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et le poêle à bois assurent un confort optimal au quotidien. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.

Située à proximité immédiate de la Plage de Carnon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue mer qui saura vous charmer. Vous pourrez profiter des plaisirs de la plage à moins de 100 mètres, un atout indéniable pour les amateurs de bord de mer.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 111 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1970
- Surface du jardin : 299 m²
- Garage : 1
- Chauffage : Poêle à bois et électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 2113 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.