Maison - 115 m² - 5 pièces à Mauguio

A proximité de Mauguio, Christel Ragazzini de l'agence startgoimmobilier ( alliance communication) vous présente cette villa contemporaine T5 de 115 m2, érigée sur une parcelle de 315 m2 parfaitement agencée et optimisée, à deux pas des commerces, de toutes les commodités et à seulement 15 minutes des plages.

L'espace intérieur a été rigoureusement pensé pour maximiser les volumes et faciliter le quotidien:
- Espace de vie ( 40 m2): Une pièce principale lumineuse avec entrée et placard, ouverte sur une cuisine moderne avec ilot central.
- Module parental au RDC: Une chambre de 10m2, avec un vrai dressing indépendant de 5m2 et une salle de bain complète ( baignoire + douche à l'italienne)
- Etage Optimisé: 3 chambres lumineuses ( 11m2, 10m2 et 10m2) et une seconde salle de bain spacieuse de 8.75m2.

L'espace extérieur est composé quant à lui d'un large espace de détente, avec une grande terrasse carrelée menant à une jolie piscine sécurisée, parfaite pour les journées d'été.
Un garage de 18m2 vient compléter la fonctionnalité cette villa conçu pour déposer vos valises dès à présent.

Prestations de qualités: Carrelage 60X120 cm dans toute la pièce de vie, baie en aluminium et à galandage dans tout l'espace de vie, vidéophone, cumulus thermodynamique.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 449000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4,5%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :20000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAGAZZINI Christel |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 80435570900010
- Annonce rédigée par un agent commercial