Villa - 186 m² - 5 pièces à Mauguio

Dans un secteur recherché de Mauguio, découvrez cette villa contemporaine de 186 m² implantée sur un terrain clos et paysagé de 450 m². Elle séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et charpente apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Le rez-de-chaussée propose deux spacieuses chambres, une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à une superbe terrasse en bois exotique avec piscine, ainsi qu'un cellier attenant. À l'étage, un bel escalier dessert une mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement et une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté prestations, la villa dispose d'un plancher chauffant, de menuiseries double vitrage, de volets roulants motorisés et centralisé, d'une électricité aux normes et d'un forage avec arrosage automatisé. Possibilité d'aménager très facilement un studio indépendant. Aucun travaux à prévoir pour cette villa confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de moments de vie et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.