Appartement - 65 m² - 3 pièces à Mauguio

Situé au cœur du prestigieux quartier proche de la plage du Petit Travers, dans une résidence calme et très recherchée , découvrez ce sublime appartement de 3 pièces donnant sur la seconde ligne de mer est l'endroit rêvé pour profiter à la fois de la plage et de la tranquillité. Cet appartement est à quelques mètres de la mer que l'on entrevoit depuis la terrasse. Construit en 2012, il conjugue élégance comptemporaine, confort absolu et emplacement d'exception ! Descriptif du bien : - Etage : 1 sur 2 avec ascenseur - Surface :65,35 m² - Vue mer depuis le séjour et la terrasse - Climatisation réversible présente dans toutes les pièces - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Connexion fibre optique - Appartement comme neuf. Dès l'entrée, un vaste hall accueille vos effets personnels avec élégance. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée , parfaite pour recevoir face à la mer. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Côté extérieur, profitez : -d'une terrasse sud et est de 44m² offrant une vue mer au calme Les atouts : - Adresse d'exception , à proximité de la plage du Petit Travers - Résidence de standing - Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique - Possibilité de location saisonnière ( Airbnb autorisé) - Box fermé de 12m² avec box électrique - Charme comptemporain, finitions haut de gamme et vue mer Un bien rare sur le marché montpellierain, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif à fort rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau proche de la plage du Petit Travers, et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations uniques. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Réf 1661. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - Réf 1661. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - Surface CARREZ : 65.35 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Réf 1661. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo -