• Maison - 163 m² - 8 pièces
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590 000 €
163 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir en exclusivité cette vaste maison de plain-pied d'une superficie de 163m² située dans un quartier proche du centre de Mauguio (34130), à 12 minutes des plages et 10 minutes de Montpellier. Cette propriété construite par ses propriétaire en 2005 offre un cadre de vie idéale avec une belle terrasse, une piscine, une cuisine d'été, une salle d'eau/WC en extérieur. Profitez également d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une belle luminosité grâce à la large baie vitrée à galandage, orientée plein sud. La maison dispose d'une suite parentale confortable, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un cellier. Parmi les Bonus : - Un studio parfaitement agencé comprenant un lit sur mezzanine, une cuisine, une salle d'eau puis une terrasse privée. - Un atelier situé au fond du jardin ravira les amateurs de bricolage. Pour vos véhicules, vous disposez, d'un carport, d'un garage motos/vélos et de deux places de parking. Un système de climatisation ainsi qu'un forage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité , contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Khedidja ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893518258 - Montpellier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 5 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 984 €
Synthèse
Maison à Mauguio
590 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 3 620 €
Transaction :
Achat
Référence :
24KR303
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 163 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MAUGUIO
GuyHoquet MAUGUIO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
85
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 470 €
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