Maison - 80 m² - 4 pièces à Mauguio

Elegante maison de 80 m² habitable et 85 m² utiles sur un terrain de 170m² . Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte toute neuve,d'un séjour spacieux ouvrant sur grande terrasse et jardin . Un WC et un cellier complétent ce niveau . A l'étage ,la partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC. L'agencement parfait et l'optimisation de l'espace rendent cette maison très agréable d'habitation et fonctionnelle. Cette maison est spacieuse posséde de véritables atouts pour tous vos projets: colocation ou famille, ce type de logement attire et se distingue par sa rareté sur le marché immobilier. Il faut la visiter et vous en rendre compte par vous même : vous vous sentirez à l'aise dans l'ambiance cosy,comme dans un cocon, qu'elle vous propose. Tout est en excellent état : la rénovation effectuée est de qualité, les finitions sont parfaites et vous permet de bénéficier du tout confort de la clim réversible installée, domotique, volet roulant etc. Terrain piscinable,2 places de parking devant la maison et une à l'intérieur si nécessaire. La situation de cette maison est idéale : à la fois à proximité immédiate des écoles ( maternelle et primaire ) et du bus pour le secondaire ( collége de l'Etang de l'Or),à 10 min de Vendargues et d'Odysseum, à 15 min de la Pompignane et de l'Aeroport Montpellier-Méditerranée et à 20 min de la Grande Motte Les qualités de ce bien, sa localisation et sa performance énergétique en font un investissement rentable et stratégique quelque soit votre projet et vos objectifs. Réf 1374. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur