Maison - 85 m² - 6 pièces à Maucourt

Vente Pavillon de standing - 84,80 m² - Jardin 883 m² - RE 2021
Situé dans un cadre privilégié, ce pavillon récent (2023) allie design contemporain, fonctionnalité et haute performance énergétique. Cette propriété représente une opportunité rare pour une vie familiale sereine, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux.

Agencement intérieur
Ce pavillon de 84,80 m² se compose de six pièces principales, distribuées comme suit :

Espace de vie : Un séjour spacieux de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition Nord-Sud.

Cuisine : Espace ouvert avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : Trois chambres confortables.

Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.

Volumes : Belle hauteur sous plafond de 2,31 m apportant une sensation de grandeur à l'espace.

Prestations techniques (Norme RE 2021)
La construction bénéficie des dernières exigences en matière de performance thermique et acoustique :

Isolation : Excellente performance thermique grâce aux standards de la RE 2021.

Menuiseries : Ouvertures en aluminium avec double vitrage.

Chauffage : Système individuel optimisé pour une consommation maîtrisée.

Toiture : Couverture en tuiles de qualité.

Extérieurs et Localisation
La propriété dispose d'un vaste terrain de 883 m², véritable écrin de verdure offrant une vue dégagée depuis les pièces de vie. Une terrasse de 19 m² permet de profiter pleinement de cet espace extérieur.

Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
RCP ACI28842