Maison - 114 m² - 5 pièces à Maucor

Maucor (64160), Maison 114,54m2 habitable environ sur une parcelle 1203M2 environ, 4 chambres se compose de la façon suivante:
Au plain pieds, une belle pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois avec son espace salon et son espace salle à manger. Une belle terrasse surplombante offrant un accès et une vue sur la nature environnante et verdoyante, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage inférieur, une suite indépendante comprenant une entrée, une chambre et une salle d'eau. Une grande pièce de stockage de 15M2 environ et un grand garage de 33M2 environ.
Un dépendance de 24M2 pour entreposer outils de jardin , bois de chauffage vient parfaire ce bien.
Posez vos valises dans ce beau bien où le calme de la campagne dans un cadre champêtre à proximité des commodités vous séduira.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 432995
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1770 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2470 euros. DPE classé D, GES classé B, valeur de consommation énergie primaire: 227/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 7Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr