Maison - 99 m² - 6 pièces à Maubeuge

Charmante maison mitoyenne – Maubeuge
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports
Prix : 98 000 € HNI (honoraires à la charge du vendeur)
Informations & visites : 06 51 46 06 98
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Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets pour un confort optimal
• Salle à manger conviviale
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• WC indépendant
1er étage :
• Deux chambres, dont une passante
• Palier desservant les espaces
2ème étage :
• Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau
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Prestations & confort
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets
• Poêle à pellets (chauffage économique et agréable)
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Performance énergétique : DPE C (83 kWh/m²/an)
• Émissions : GES C (13 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques : environ 840 €/an (réf. 2021)
• Taxe foncière : 700 €
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Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Stéphane DAVID, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes n°988165973, pour le compte de la société effiCity.
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Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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