• Appartement - 62 m² - 4 pièces
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70 000 €
62 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Appartement de 62m² habitables, 2 chambres, situé au 5ème étage avec ascenseur, DPE C
MAUBEUGE (résidence ITALIE)

Idéal investisseur ou premier achat

Centre ville, commerces, marché couvert, toutes commodités accessibles à 2min à pied

Une entrée, un salon/séjour de 26m², une cuisine indépendante, 2 chambres (10 et 9m2), une salle de bain, wc, un grand balcon
Une cave en bas de la résidence

Équipements:
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Doublage des murs extérieurs avec laine de verre 100mm
- Electricité différentiels et disjoncteurs
- Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain
- Résidence sécurisée avec accès badge et interphone.

Informations financières:
- Charges de 586€/ trimestre comprenant le chauffage, entretien des locaux et ascenseurs et fond travaux.
- Taxe foncière de 862€/an.
- Anciennement loué 670€ charges comprises

À VOS VISITES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
Synthèse
Appartement à Maubeuge
70 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 1 129 €
Transaction :
Achat
Référence :
1995-NIDEAL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nideal Immobilier
Nideal Immobilier
Laurent FIEVET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
167
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 240 €
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