Appartement - 62 m² - 4 pièces à Maubeuge

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Appartement de 62m² habitables, 2 chambres, situé au 5ème étage avec ascenseur, DPE C
MAUBEUGE (résidence ITALIE)

Idéal investisseur ou premier achat

Centre ville, commerces, marché couvert, toutes commodités accessibles à 2min à pied

Une entrée, un salon/séjour de 26m², une cuisine indépendante, 2 chambres (10 et 9m2), une salle de bain, wc, un grand balcon
Une cave en bas de la résidence

Équipements:
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Doublage des murs extérieurs avec laine de verre 100mm
- Electricité différentiels et disjoncteurs
- Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain
- Résidence sécurisée avec accès badge et interphone.

Informations financières:
- Charges de 586€/ trimestre comprenant le chauffage, entretien des locaux et ascenseurs et fond travaux.
- Taxe foncière de 862€/an.
- Anciennement loué 670€ charges comprises

À VOS VISITES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055