Immeuble - 111 m² à Maubeuge

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Ensemble immobilier de 2 appartements type T2, 3 studios et 1 garage

MAUBEUGE, Sous-le-Bois

128 000€ HNI

Infos et visites au 06.64.80.83.81
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/cb46bc968bbf46be99100b1cb21e5c98/

Ce lot se compose de :
Appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
loué : 430 €/mois (charges comprises)
DPE : F (382 kWhEP/m².an) // GES : F (83 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1090€ à 1530€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
loué : 420 €/mois (charges comprises)
DPE : E (324 kWhEP/m².an) // GES : E (70 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 870€ à 1220€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Studio comprenant pièce de vie, coin cuisine, douche te lavabos
louable 400€/mois (charges comprises), après rafraichissement.
DPE : E (301 kWhEP/m².an) // GES : F (63 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560€ à 810€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Studio comprenant pièce de vie, coin cuisine, douche te lavabos
louable 400€/mois (charges comprises), après rafraichissement.
DPE : E (301 kWhEP/m².an) // GES : F (63 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560€ à 810€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Studio comprenant pièce de vie, coin cuisine, WC et salle d'eau
louable 400€/mois (charges comprises), après rafraichissement.
DPE : F (473 kWhEP/m².an) // GES : F (101 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620€ à 880€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Garage louable 50€/mois

Informations techniques :

Compteurs d'eau et d'électricité commun
Chauffage central gaz (une chaudière pour tous les lots)
électricité ok
Menuiseries double vitrage PVC
Tout à l'égout

Revenu locatif annuel : 25 200€/an

Faire vite, à vos visites ! ???

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.Fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1562).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335