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Appartement - 62 m² - 3 pièces à Maubeuge

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70 800 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité, découvrez cet appartement vendu avec locataires en place (FIN DE BAIL : juin 2025) en résidence sécurisée : portail électrique et portillon avec badge pour accéder au parkings, local vélos, gardien. Vous stationnerez vos véhicules sur les deux places attitrées. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Vous entrerez dans la pièce à vivre offrant cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, dont la baie vitrée vous mène à la terrasse de belle surface. Côté nuit, un couloir dessert les deux chambres avec placards, la salle d'eau entièrement rénovée, et les WC indépendants. L'appartement est en très bon état. Loué 525 euros mensuels (hors charges). Soit un revenu locatif annuel de 6300 euros, investisseurs, à vos marques... (8.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 - 179 - 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1862.16 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 862,16 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    756 €
Synthèse
Appartement à Maubeuge
70 800 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 1 142 €
Transaction :
Achat
Référence :
1125
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge
Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge
Antoine DUMONT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 260 €
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