Maison - 114 m² - 5 pièces à Maubert-Fontaine

Venez découvrir à Maubert-Fontaine, cette charmante maison mitoyenne d'un coté avec beaux volumes, trois chambres et un jardin. Située dans un endroit calme, venez vous installer dans une ville avec toutes les commodités. Un petit cocon qui vous permettra de vous installer en famille.

Découvrons ensemble cet endroit chaleureux.

Au rdc, vous entrerez sur un espace desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec des murs en brique, en bardage bois et en pierre, un véritable mixe donnant un cachet cocooning. Un espace chaleureux qui sera alimenté par un poêle à pellets vous permettant de bénéficier d'un espace de bien-être et de relaxation.
Vous aurez également accès par cette pièce à une saine cave voûtée qui vous accordera un espace de stockage supplémentaire.
Un escalier central vous conduira ensuite au niveau supérieur.
Au 1er étage, un pallier desservira deux chambres de 13 et 14 m2 avec un parquet en chêne et des placards intégrés. Ensuite vous trouverez un wc indépendant avec lave main et une salle de bain avec une baignoire/douche, une double vasque et un coin buanderie. Un étage très bien agencé pour bénéficier du calme nécessaire à l'espace nuit. Un escalier vous conduira ensuite sur le dernier étage.
Au 2nd étage, vous trouverez une vaste chambre mansardée de 19m2 au sol avec un cachet exceptionnel ou domineront la structure de la charpente et des poutres apparentes.
Un espace à rafraîchir sans nécessiter de travaux importants.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé, décomposé en une terrasse et un jardin. Un cabanon permettra également de stocker votre matériel.

Une maison ne nécessitant pas de travaux importants, simplement de la remise aux goûts.

Venez y déposer vos valises et découvrir ce véritable nid douillet.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Romane Zamperetti de l'agence Dupont expertise et immobilier.
Par téléphone au 0683785128
Par mail : romane@dupontexpertise.com

Mandat n° 5092
Pris de vente : 102000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti - Tél. 0683785128
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948157698
RCP en cours
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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