Local commercial - 57 m² à Maubec

Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : À CÉDER – DROIT AU BAIL Boutique Prêt-à-Porter – Emplacement N°1 – Coustellet Situation exceptionnelle en plein cOEur du centre-ville, sur un emplacement ultra passant, avec parking gratuit à proximité immédiate. Cette superbe boutique de prêt-à-porter, séduira immédiatement par son style contemporain, sa qualité d’aménagement et son caractère clé en main. Aucun travaux à prévoir : vous démarrez votre activité dès le premier jour. Surface commerciale : 57 m² environ de plain-pied Hauteur sous plafond : 2,70 m ? luminosité remarquable Vitrine moderne valorisant parfaitement les collections Décoration récente, élégante et très soignée Climatisation neuve Rideau métallique + système d’alarme Local aux normes, parfaitement entretenu Réserve fonctionnelle Emplacement Number One au centre du village Parking gratuit juste à côté (véritable plus commercial) CONDITIONS LOCATIVES Loyer : 1 260 € / mois charges comprises Taxe foncière : 600 € / an Bail commercial renouvelé le 1er novembre 2024 Activités autorisées : tous commerces hors restauration, nuisances sonores et activités gênantes OPPORTUNITÉ RARE Un emplacement de cette qualité, entièrement refait, avec un loyer cohérent et un bail sécurisé, est extrêmement recherché sur Coustellet. ? Dossier complet sur demande À visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.