Terrain - 10 315 m² à Matoury

97351 – MATOURY – LA CHAUMIÈRE – EXCLUSIVITÉ
TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 10 315 m² EN AUd2 – NON VIABILISÉ – PARCELLE DE 4,76 HECTARES – CHEMIN D'ACCÈS – RARE SUR LE SECTEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Matoury – La Chaumière une parcelle rare, offrant 10 315 m² de surface constructible réelle en AUd2, sur une surface totale de 4,76 hectares, avec chemin d'accès existant.

Plus de 10 000 m² constructibles sur un secteur où ce type d'opportunité devient peu fréquent.

La parcelle se compose :
- d'une partie constructible clairement identifiée,
- de zones naturelles classées en zone N,
- d'un chemin d'accès intégré, permettant la desserte du terrain.

La configuration permet une implantation cohérente du projet sur la zone constructible, tout en conservant des espaces naturels périphériques (intégration, contraintes réglementaires, organisation).

Située dans un secteur résidentiel en développement, à proximité des zones déjà urbanisées et des axes structurants de Matoury, cette parcelle constitue une opportunité sérieuse pour un projet immobilier à étudier.

ÉLÉMENTS CLÉS :
* SURFACE TOTALE : 4,76 HECTARES
* SURFACE CONSTRUCTIBLE : 10 315 m²
* ZONAGE : AUd2 / ZONE N
* ACCÈS : CHEMIN EXISTANT
* TERRAIN NON VIABILISÉ

Dossier / informations disponibles sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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