Villa - 200 m² - 4 pièces à Matoury

Située au calme, en fond d'impasse, cette spacieuse villa T4 d'environ 200m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Elle se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, d'une buanderie, d'une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que d'un WC séparé.
La partie nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.
Vous profiterez également d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
En complément, la maison dispose d'une large mezzanine climatisée ainsi que de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de rangement.
Le tout est édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500m², équipé d'un portail électrique et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Intérieur :
• Grande pièce à vivre lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon et accès direct à la terrasse,
• Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC,
• 2 chambres très lumineuses avec rangements intégrés,
• 1 salle de bain avec douche + baignoire,
• WC indépendant,
• Grande buanderie.

Superbe extérieur :
• Belle terrasse,
• Piscine,
• Jardin de 1 500m²,
• Garage,
• Terrain clôturé incluant portail électrique.

Les + qui font la différence :
• Situation idéale : nature + commodités,
• Secteur calme, familial,
• Grands espaces intérieurs et extérieurs
• La propriété dispose également de volumes supplémentaires à exploiter (mezzanine + combles), offrant des possibilités d'aménagement.

Prix de vente : 480 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 314594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017.

Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr