Maison - 170 m² - 6 pièces à Matignon

Maison R+1 avec dépendances sur terrain de 7760 m2 MAISON PRINCIPALE REZ DE JARDIN - une grande pièce de vie de 53 m2 sur carrelage double exposition - une cuisine ouverte entièrement équipée - une cheminée centrale en granit avec insert et bouches de récupération d'air chaud - une vérabda de 20 m2 exposée à l'ouest - une grande terrasse dallée couverte exposée au sud - un barbecue en peirre - deux chambres - une salle de bain - un wc indépendant - une buanderie - une arrière cuisine - un cellier ETAGE - une mezzanine faisant office de bureau - une chambre de 18 m2 avec balcon - une très grande chambre de 30 m2 - une salle d'eau avec douche et WC MAISON SECONDAIRE PLAIN PIED DE 49 M2 - une pièce de vie avec cuisine - une chambre - une salle d'eau avec douche et WC DEPENDANCES - un carport fermé sur 2 cotés de 57 m2 - une grange toit tole de 73 m2 - un garage de 29 m2 - un abri fermé toit tole de 100 m2 EXTERIEURS - grand parcelle de 7760 m2 - terrain plat et clos - potager - nombreux arbres fruitiers - aucun vis à vis EQUIPEMENTS - portail d'accès motorisé - assainissement individuel - chauffage éléectrique - cheminée avec insert - sols carrelage et parquets - huisseries PVC double vitrage - materiaux de qualité COÜTS - faible fiscalité foncière ~ 900 € - Coûts énergétiques ~1800€ ENVIRONNEMENT - campagne calme absolu - 6 kms des plages - tous commerces à 1500 mètres TRES BELLE OPPORTUNITE CONTACT EXCLUSIF Patrick de Pluvié 06 30 45 17 14 patrick.de-pluvie@sextantfrance.fr www.sextantfrance. fr réf. 22311