Maison - 100 m² - 6 pièces à Mathieu

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412 000 €

100 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A VENDRE à MATHIEU ! Découvrez cette maison édifiée sur un magnifique terrain de 1435 m² bien clos et arboré ! Avec ses 6 pièces et une surface habitable de 100 m², cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée . Pour votre confort, un sous-sol complet, un bâtiment indépendant à usage de garage et une remise. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison construite en briques offre un beau potentiel. Vous bénéficierez également de places de stationnement extérieures . La divisibilité du terrain offre une flexibilité accrue pour les futurs propriétaires ou investisseurs, qui peuvent choisir de vendre ou de développer chaque lot indépendamment (selon les normes urbanistiques en vigueur). La maison est idéalement située à seulement 16 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. A proximité, vous trouverez l'École élémentaire Pierre Rasse et l'Ecole Anisy, parfaites pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Mathieu. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date établissement Diagnostic Energétique 17/02/2025 Consommation énergie finale 403 kWh/m2 par an Consommation énergie primaire 421 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire : G Valeur consommation énergie finale : G Gaz Effet de Serre G - Valeur Gaz Effet de serre Kg CO2/m2/an . Référence : NP13262 Contactez l'agence FOLLIOT à Douvres-la-Délivrande pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, placard jardin
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, placard lavabo jardin
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition est, accès grenier mansardé aménageable
Cuisine de 12 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, exposition sud
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, exposition ouest, parquet et cheminée côté salon jardin
Grenier de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage, au sol aménageable

L'extérieur :

1 Dépendance de 35 m²
4 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1962
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Moyen
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2