Maison - 149 m² - 7 pièces à Matha

Idéalement situé au cœur de Matha, dans une agréable cité pavillonnaire proche de toutes les commodités, ce pavillon de 149 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La grande pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un bureau, pouvant faire office de chambre, complète cet espace. Un cellier apporte un rangement pratique au quotidien. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain complète et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, un préau permet le stationnement d'un véhicule. Une grande terrasse couverte avec électricité offre un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, sans travaux d'assainissement à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques. La maison bénéficie de la fibre optique. La consommation électrique est faible. Le chauffage récent par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible assure un confort optimal, complété par une cheminée. Construction en brique de 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.