Maison - 112 m² - 5 pièces à Massy

À vendre Ensemble de 2 maisons indépendantes sur 387 m2 à Massy, quartier Le Pileu. Situées dans un secteur résidentiel calme et recherché, ces deux maisons déjà divisées offrent un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif, idéal pour un investisseur ou un projet familial intergénérationnel. La maison principale, d'une surface de 112,5 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour exposé sud, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, deux grandes chambres de 31 et 16 m2 apportent de beaux volumes. Un sous-sol avec cave et atelier complète cette première maison. La seconde maison, totalement indépendante, développe 52 m2 avec un grand séjour et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Elle peut être louée environ 1 200 EUR par mois, garantissant une belle rentabilité immédiate. Les deux habitations profitent d'une luminosité traversante et d'un jardin au calme sans vis-à-vis. Sectorisation scolaire recherchée : écoles Louise Michel, collèges Claudine Hermann et Parc de Vilgénis, lycée Fustel de Coulanges. Diagnostics récents : classe énergie D/B pour la maison principale et E/B pour la seconde maison. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 649 EUR et 2 231 EUR pour la première maison et entre 1 068 EUR et 1 444 EUR pour la seconde. Rare sur le secteur : deux maisons indépendantes, déjà divisées, au calme, avec fort potentiel locatif à Massy Le Pileu.
Cette annonce vous est proposée par LOISON Olivier - EI - NoRSAC: 501 159 404, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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