Appartement - 76 m² - 5 pièces à Massy

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : Nouveauté Massy Centre-Ville (résidence du Parc) ! - Bel appartement 4 pièces / 3 chambres - / Idéal famille ou investisseur / Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 76,47 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. * DESCRIPTION DU BIEN * Selon la configuration actuelle, l’appartement se compose de : -Une entrée -Une cuisine séparée, équipée et aménagée -Un salon et une salle à manger -3 chambres, dont deux avec accès à une loggia -Une salle de bains -Un WC séparé Possibilité de réaménagement en 4 chambres, idéal pour un projet d’investissement locatif ou une grande famille. * ENVIRONNEMENT * Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Massy, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate : Centre-ville Commerces Transports (gare, bus) Écoles, collèges, lycées et universités Espaces verts * PRESTATIONS ET CONFORT * -Chauffage au sol collectif -Fibre optique (parfait pour le télétravail ou les étudiants) -Résidence avec gardien -Isolation thermique par l’extérieur -Classe énergétique C * CHARGES COMPRENANT * : -Eau chaude -Eau froide -Chauffage -Entretien des parties communes -Espaces verts -Gardien * ANNEXES * : -Place de parking extérieure attitrée -Cave -Local vélos (collectif) Les + du bien : •Emplacement recherché (centre-ville et commodités) •Luminosité (exposition sud – 3ᵉ étage) •Parking, cave et local vélos •Résidence bien entretenue •Fort potentiel familial ou locatif N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.