Appartement - 81 m² - 4 pièces à Massy

Iad France - Annabelle Brieda vous propose : Appartement lumineux 81 m² – 3 chambres possibles – proche du centre ville de Massy Parfait pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur avisé. Les travaux de ravalement de façade avec isolation par l'extérieur et travaux VMC sont pris en charges par les vendeurs ! Cet appartement de 81,12 m² offre de beaux volumes et une configuration modulable avec possibilité de créer une troisième chambre. Il se compose actuellement de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et de deux balcons avec vue dégagée. Une cave complète le bien. L'espace de vie est optimisé pour le confort au quotidien. Les deux balcons sont parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. Les pièces sont lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse. La résidence, équipée d'un ascenseur, assure un confort supplémentaire pour les résidents. La sécurité n'est pas en reste avec la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au sol, garantissant une chaleur agréable en hiver. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter le quotidien de ses occupants. Une cave individuelle offre un espace de rangement supplémentaire, et des places de parking sont disponibles autour de la résidence pour stationner facilement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.67€ par mois (soit 3860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.