Maison - 108 m² - 1 pièce à Massongy

EXCLUSIVITÉ !
Ancienne grange de 108 m² au sol bénéficiant d'un permis de construire accordé pour la réhabilitation des façades, l'insertion de fenêtres de toit et la création de nouvelles ouvertures, dont quatre portes-fenêtres en façade ouest.
Le volume intérieur et la hauteur permettent la création d'un spacieux duplex d'environ 200 m² ou l'aménagement de deux appartements indépendants de 100 m² chacun, offrant ainsi plusieurs possibilités selon le projet envisagé.
Située dans la commune de Massongy, la propriété profite d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche du Lac Léman. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux reliant Genève et Thonon-les-Bains. Cet emplacement allie le calme de la campagne à la proximité des zones dynamiques de la région lémanique.
À noter : des travaux de raccordement à l'assainissement, à l'électricité et à l'eau sont à prévoir.
Un bien à découvrir rapidement, pour de l'investissement ou une résidence principale !
Pour organiser une visite, contactez Mallaury DI REZZE au 06 69 19 84 26.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460.
"Honoraires d'agence à la charge du vendeur".
DPE VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Honoraires à la charge du vendeur.
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