Maison - 150 m² - 6 pièces à Massignac

Maison située au cœur du bourg vivant et recherché de Massignac, à deux pas des commerces et des Lacs de Haute-Charente. Village dynamique, apprécié pour sa qualité de vie, son cadre naturel et sa convivialité

Avec environ 150 m² habitables, cette maison aux volumes généreux et au cachet authentique offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire.

Au rez-de-chaussée :
Espace de vie ouvert autour de l'escalier, comprenant une cuisine, un séjour/salon avec cheminée..
Un accès direct à une cour intérieure d'environ 70 m

À l'étage :
Un palier confortable dessert :
Trois grandes chambres (environ 14 à 16 m²)
Une salle de bain
Un WC séparé

Bonus :
Une cave
Un grenier
Un garage non attenant d'environ 50 m², situé juste en face de la maison, avec belle hauteur sous plafond — idéal pour un grand espace de stationnement ou de stockage, et offrant un potentiel de transformation en logement

Cadre & commodités :
Tout à l'égout
Chauffage au fioul + cheminée
Commerces à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, bureau de poste, restaurant...
À 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) et d'Angoulême

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf.916610