Maison ancienne - 167 m² - 6 pièces à Massieu

Maison ancienne restauré entre les années 1982-1986, séduit par l'authenticité de son bâti et la générosité de ses volumes, dont 167 m² habitables, et un fort potentiel évolutif, sur une parcelle de terrain de 1000m² sans vis à vis.

La maison à remettre aux goûts du jour comprend.
* au rdc une vaste entrée de 16 m²avec placard desservant salle à manger / salon en L orienté vers terrain extérieur / une cuisine et son cellier buanderie( disposant d'une cabine de douche récente) donnant également accès sur le terrain extérieur / coin WC avec placard.
* à l'étage 4 grandes chambres 16 m²-15-15 et 14, une salle de bains et WC séparé.
* étage supérieur de belles combles aménageables d'environ 80 m² utilisables.
* une grange attenante de 22 m² au sol sur 3 niveaux également aménageable.
* un garage avec fosse pour réparation des véhicules, ainsi qu'un étage pour rangement.

Points techniques
* toiture et charpente d'époque mais en bon état.
* Electricité aux normes
* menuiseries en partie PVC double vitrage et en partie bois double vitrage plus anciennes.
* cheminée tubée avec insert.
* chauffage centralisée par chaudière fuel ( possibilité d'installer pompe à chaleur )
* assainissement public ( tout à l'égout )

Une maison aux multiples atouts, à découvrir comme résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour informations complémentaires et une éventuelle visite.
Massieu 38620 à 15 mn de Voiron péage A48 Grenoble Lyon / 20mn du Lac de Charavines Paladru

Cette annonce référence 301922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 79142052400047.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr