Maison - 125 m² - 6 pièces à Massérac

Située dans la commune de Massérac, proche de la Gare de Beslé sur Vilaine à environ 3kms, à moins de 10min de GUÉMENÉ-PENFAO, 20min de REDON et 1h de NANTES et RENNES, cette maison d'environ 125 m² avec son patio bénéficie d'un emplacement à proximité de la nature environnante. Elle se distingue par son espace de vie lumineux de plus de 65 m² composé d'une grande cuisine aménagée / équipée, avec un poêle à bois, ouverte sur un spacieux salon / séjour. Une buanderie, fonctionnelle avec un accès direct sur l'extérieur, idéale pour optimiser les rangements et préserver la tranquillité des espaces de vie et un toilette complètent le rez de chaussée. À l'étage, on retrouve un palier avec un astucieux petit espace bureau, qui dessert 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing sous pente, possibilité d'une 3ème chambre (d'appoint) ou d'un bureau supplémentaire et une seconde salle de bain. Un grand garage en pierre de 50 m² (travaux à prévoir), non attenant, avec une très belle hauteur sous toiture, ajoute ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement et de stockage. Maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout, pour plus de confort ! Vous êtes en quête d'un endroit chaleureux et confortable, cette maison saura combler vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.