Maison - 123 m² - 3 pièces à Massérac

Iad France - Alexis Le Flohic (07 69 91 80 33) vous propose : Cette maison mitoyenne idéalement située en pleine campagne, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 123 m² et un terrain de 678 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d'un insert granulé. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé complètent ce niveau, offrant une praticité au quotidien. À l'étage, une vaste pièce de 63 m² s'offre à vous, prête à être modifiée selon vos besoins. Transformez-la en une chambre parentale ou divisez-la pour créer 3 ou 4 chambres distinctes. Le grenier, offrant des possibilités d'aménagement, peut accueillir une chambre supplémentaire, un espace de bureau ou une salle de loisirs, laissant libre cours à votre imagination. L'éco-responsabilité est au rendez-vous avec des panneaux solaires déjà installés, revente du surplus à EDF. De plus, l'assainissement individuel est non conforme. Possibilité de rachat d'une parcelle attenante d'environ 600 m² contenant un garage et une pièce de 30 m² attenante à la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Le Flohic EI (ID 68415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 912575404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.