Maison - 105 m² - 5 pièces à Massérac

Iad France - Jean-Marie Julaud (06 61 67 12 28) vous propose : NOUVEAUTE - MASSERAC - LONGERE - 3 CHAMBRES - BOX - DEPENDANCES - PISCINE - PUITS - TERRAIN 15500 m² - Découvrez cette longère à très fort potentiel. Elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, une salle de bain, un séjour salle à manger avec son poêle suédois très performant. À l'étage palier desservant trois chambres. De grandes dépendances attenantes à la maison complètent ce bien. - Coté extérieur grande cave avec soues à cochon pouvant être transformé en air B&B avec un accès indépendant. Hangar pour stockage, sellerie chauffée, quatre box à chevaux, grande cour, enclos empierré donnant sur la grande parcelle agricole. - SES ATOUTS : extérieur paysagé avec piscine chauffée, pergola, bar d'été, abri de jardin. Possibilité de doubler les volumes habitables, avec projections de plans 3D réalisé et validé par un architecte. Concernant la surface du terrain elle est évolutive avec une multiple distribution pouvant aller jusqu'à 7 Ha sous bail de location. - VOUS TOMBREZ SOUS LE CHARME ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Julaud EI (ID 63912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.