Maison - 166 m² - 8 pièces à Masléon

!!!... COUP DE COEUR LIMO À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ...!!!

Exceptionnel et rare sur ce secteur ...

? à 30 min de LIMOGES ?

? entre SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT et CHÂTEAUNEUF-LA-FORÊT ?

... sur la commune de MASLÉON ...

? dans un écrin de verdure et un environnement très calme ?

? venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 1972 rénovée, d'une surface habitable de 166 M² sur un terrain de 2590 M².

Elle se compose :

d'une entrée de 9 M² avec couloir qui dessert un salon/séjour de 43 M², une cuisine indépendante de 13 M², 2 chambres de 12 M², une salle de bain de 5 M² et un WC indépendant de 1 M².

Un escalier permet l'accès à l'étage qui se compose d'un palier de 7 M² desservant une suite parentale de 20 M² avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres de 10,11 et 14 M² dont une est à finir, un dressing de 2 M², espace lingère de 6 M² et un WC indépendant de 1 M².

Un second escalier accède au sous-sol qui se compose d'un double garage de 64 M² équipé de 2 portes individuelles motorisées, d'un espace atelier de 12 M² et d'une cave de 9 M².

À l'extérieur vous trouverez 2 terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison ainsi qu'un autre double garage indépendant de 51 M² équipé de 2 portes individuelles manuelles.

Les plus :

- Un rapport de DPE en C.

- Une pompe à chaleur de 2021.

- Une rénovation de goût et de qualité.

- Une excellente luminosité.

- Très beaux volumes.

- Terrain arboré et clôturé.

- Sans vis à vis.

- Située dans un hameau très calme.

- Portail et portes de garage motorisées.

- Double vitrage PVC de 2012.

- Une vue exceptionnelle.

- Une maison propre et entretenue.

Les moins :

- Travaux de finition à prévoir pour les acquéreurs exigeants.

Ce bien exceptionnel, est idéal pour une famille nombreuse avec le besoin d'espace ou pour les amoureux du calme et de la verdure Limousine.

À visiter au plus vite...!!!

Foncier : 1032 €

Mandat N°652